Valeur immobilière maison de 100m2 Impasse du Vert Pré à Le Houlme

Estimation théorique

Impasse du Vert Pré,76770 Le Houlme (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Vert Pré,76770-Le Houlme indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-184IMP DU VERT PRE7154554266760€1732€
2023-10-184IMP DU VERT PRE7154554266760€1732€
2020-12-0433RTE DE SAINT JEAN5140713200000€1429€
2020-12-0433RTE DE SAINT JEAN5140713200000€1429€
2024-04-1727RTE DE SAINT JEAN355109143500€2609€
2024-04-1727RTE DE SAINT JEAN355109143500€2609€
2021-02-2415RTE DE SAINT JEAN35021492000€1840€
2021-02-2415RTE DE SAINT JEAN35021492000€1840€
2021-11-2411RTE DE SAINT JEAN575121115000€1533€
2021-11-2411RTE DE SAINT JEAN575121115000€1533€
2023-01-0619RTE DE SAINT JEAN345105103500€2300€
2023-01-0619RTE DE SAINT JEAN345105103500€2300€
2022-02-099RTE DE SAINT JEAN449109135000€2755€
2022-02-099RTE DE SAINT JEAN449109135000€2755€
2021-05-1057RTE DE SAINT JEAN37489123000€1662€
2021-05-1057RTE DE SAINT JEAN37489123000€1662€
2024-02-0255RTE DE SAINT JEAN3559085000€1545€
2024-02-0255RTE DE SAINT JEAN3559085000€1545€
2024-03-157RTE DE SAINT JEAN37010874000€1057€
2024-03-157RTE DE SAINT JEAN37010874000€1057€
2020-07-0675RTE DE SAINT JEAN491421240000€2637€
2020-07-0675RTE DE SAINT JEAN491421240000€2637€
2023-05-115RTE DE SAINT JEAN3499967000€1367€
2023-05-115RTE DE SAINT JEAN3499967000€1367€
2022-04-1441RTE DE SAINT JEAN47011428218.8€403€
2022-04-1441RTE DE SAINT JEAN47011428218.8€403€
2022-04-1441RTE DE SAINT JEAN470114107500€1536€
2022-04-1441RTE DE SAINT JEAN470114107500€1536€
2021-05-033IMP LAMANT2453681000€1800€
2021-05-033IMP LAMANT2453681000€1800€
2023-06-058RTE DE SAINT JEAN591155145000€1593€
2023-06-058RTE DE SAINT JEAN591155145000€1593€
2022-07-264RTE DE SAINT JEAN490140160230€1780€
2022-07-264RTE DE SAINT JEAN490140160230€1780€
2021-03-161IMP DE LA FORET4104182224000€2154€
2021-03-161IMP DE LA FORET4104182224000€2154€
2023-03-247CHE DU HAPPETOUT360283140000€2333€
2023-03-247CHE DU HAPPETOUT360283140000€2333€
2021-01-04197RUE ARISTIDE BRIAND36885119700€1760€
2021-01-04197RUE ARISTIDE BRIAND36885119700€1760€
2023-03-13195RUE ARISTIDE BRIAND338141126300€3324€
2023-03-13195RUE ARISTIDE BRIAND338141126300€3324€
2022-02-2577RTE DE SAINT JEAN4821000208000€2537€
2022-02-2577RTE DE SAINT JEAN4821000208000€2537€
2023-11-177CHE DE L ETRILLE3981373148000€1510€
2023-11-177CHE DE L ETRILLE3981373148000€1510€
2021-12-0844RUE DE LA REPUBLIQUE4102208134400€1318€
2021-12-0844RUE DE LA REPUBLIQUE4102208134400€1318€
2021-01-08167RUE ARISTIDE BRIAND36052110000€1833€
2021-01-08167RUE ARISTIDE BRIAND36052110000€1833€
2024-04-2241RUE DE LA REPUBLIQUE3608483000€1383€
2024-04-2241RUE DE LA REPUBLIQUE3608483000€1383€
2023-01-233CHE DE L ETRILLE2372866000€1784€
2023-01-233CHE DE L ETRILLE2372866000€1784€
2021-03-291RUE DE LA ROUGEMARE248381177000€3688€
2021-03-291RUE DE LA ROUGEMARE248381177000€3688€
2024-05-218RUE FREDERIC JOLIOT CURIE467515153300€2288€
2024-05-218RUE FREDERIC JOLIOT CURIE467515153300€2288€
2022-05-2433RUE DE LA REPUBLIQUE4108418112000€1037€
2022-05-2433RUE DE LA REPUBLIQUE4108418112000€1037€
2024-05-0615RUE EDMOND LEMARCHAND361220140000€2295€
2024-05-0615RUE EDMOND LEMARCHAND361220140000€2295€
2020-09-113RUE EDMOND LEMARCHAND24367128000€2977€
2020-09-113RUE EDMOND LEMARCHAND24367128000€2977€
2023-12-153RUE EDMOND LEMARCHAND24367139610€3247€
2023-12-153RUE EDMOND LEMARCHAND24367139610€3247€
2022-05-102RUE FREDERIC JOLIOT CURIE466424221480€3356€
2022-05-102RUE FREDERIC JOLIOT CURIE466424221480€3356€
2022-08-312L OREE DU BOIS367511205000€3060€
2022-08-312L OREE DU BOIS367511205000€3060€
2021-06-281RUE EDMOND LEMARCHAND595144127000€1337€
2021-06-281RUE EDMOND LEMARCHAND595144127000€1337€
2021-08-1611RUE QUIDEL36332080000€1270€
2021-08-1611RUE QUIDEL36332080000€1270€
2020-11-0231RUE DE LA REPUBLIQUE490314189300€2103€
2020-11-0231RUE DE LA REPUBLIQUE490314189300€2103€
2020-11-279RUE QUIDEL483199117100€1411€
2020-11-279RUE QUIDEL483199117100€1411€
2021-06-294RUE EDMOND LEMARCHAND615051208700€1391€
2021-06-294RUE EDMOND LEMARCHAND615051208700€1391€
2022-07-071SEN ST MARTIN35560108000€1964€
2022-07-071SEN ST MARTIN35560108000€1964€
2021-09-1421RUE COLONEL ALBERT LESUEUR711297185000€1652€
2021-09-1421RUE COLONEL ALBERT LESUEUR711297185000€1652€
2022-01-313RUE QUIDEL594704204000€2170€
2022-01-313RUE QUIDEL594704204000€2170€
2021-03-2220SEN GRENIER46729348350€722€
2021-03-2220SEN GRENIER46729348350€722€
2024-04-1917SEN DEVAUX412046292500€2438€
2024-04-1917SEN DEVAUX412046292500€2438€
2022-11-2422SEN ST MARTIN465130105000€1615€
2022-11-2422SEN ST MARTIN465130105000€1615€
2022-04-019RUE COLONEL ALBERT LESUEUR47067115000€1643€
2022-04-019RUE COLONEL ALBERT LESUEUR47067115000€1643€
2023-04-1111RUE COLONEL ALBERT LESUEUR46469120000€1875€
2023-04-1111RUE COLONEL ALBERT LESUEUR46469120000€1875€
2023-04-2823RUE DE LA REPUBLIQUE6115658256650€2232€
2023-04-2823RUE DE LA REPUBLIQUE6115658256650€2232€
2023-08-2832RUE COLONEL ALBERT LESUEUR363475170000€2698€
2023-08-2832RUE COLONEL ALBERT LESUEUR363475170000€2698€
2021-06-0342RUE COLONEL ALBERT LESUEUR584165143000€1702€
2021-06-0342RUE COLONEL ALBERT LESUEUR584165143000€1702€
2023-10-2486RUE ARISTIDE BRIAND25425679000€1463€
2023-10-2486RUE ARISTIDE BRIAND25425679000€1463€
2021-08-2013SEN DEVAUX24112745000€1098€
2021-08-2013SEN DEVAUX24112745000€1098€
2023-04-0711SEN DEVAUX15010945000€900€
2023-04-0711SEN DEVAUX15010945000€900€
2022-03-314RUE GUSTAVE DELARUE478172210500€2699€
2022-03-314RUE GUSTAVE DELARUE478172210500€2699€
2021-05-1727RUE JEAN JAURES5115140110000€957€
2021-05-1727RUE JEAN JAURES5115140110000€957€
2023-10-2314RUE DE LA REPUBLIQUE3618985000€1393€
2023-10-2314RUE DE LA REPUBLIQUE3618985000€1393€
2021-07-3014RUE COLONEL ALBERT LESUEUR35638266000€1179€
2021-07-3014RUE COLONEL ALBERT LESUEUR35638266000€1179€
2023-12-0616RUE DE FRESQUIENNES51303240000€1846€
2023-12-0616RUE DE FRESQUIENNES51303240000€1846€
2021-04-283SEN DEVAUX4105132156000€1486€
2021-04-283SEN DEVAUX4105132156000€1486€
2021-09-211SEN DEVAUX364124146000€2281€
2021-09-211SEN DEVAUX364124146000€2281€
2021-04-278RUE GUSTAVE DELARUE495190180000€1895€
2021-04-278RUE GUSTAVE DELARUE495190180000€1895€
2023-04-128SEN ST MARTIN49564145000€1526€
2023-04-128SEN ST MARTIN49564145000€1526€
2021-04-0112RUE GUSTAVE DELARUE5148145181450€1226€
2021-04-0112RUE GUSTAVE DELARUE5148145181450€1226€
2023-04-2414RUE GUSTAVE DELARUE47171161600€2276€
2023-04-2414RUE GUSTAVE DELARUE47171161600€2276€
2021-10-1117SEN BERTHELIN36564114100€1755€
2021-10-1117SEN BERTHELIN36564114100€1755€
2022-02-094SEN ST MARTIN2428370000€1667€
2022-02-094SEN ST MARTIN2428370000€1667€
2021-06-147RUE GUSTAVE DELARUE580390160000€2000€
2021-06-147RUE GUSTAVE DELARUE580390160000€2000€
2023-10-309SEN DU PUITS4503797000€1940€
2023-10-309SEN DU PUITS4503797000€1940€
2020-09-2416RUE GUSTAVE DELARUE5120199199000€1658€
2020-09-2416RUE GUSTAVE DELARUE5120199199000€1658€
2024-06-24121RUE ARISTIDE BRIAND5100295195000€1950€
2024-06-24121RUE ARISTIDE BRIAND5100295195000€1950€
2020-06-2647RUE DES MARTYRS3100251192000€1920€
2020-06-2647RUE DES MARTYRS3100251192000€1920€
2021-12-20121RUE ARISTIDE BRIAND5110128170000€1545€
2021-12-20121RUE ARISTIDE BRIAND5110128170000€1545€
2024-01-304SEN DU PUITS3703396150€1374€
2024-01-304SEN DU PUITS3703396150€1374€
2022-07-0470RUE ARISTIDE BRIAND2448371000€1614€
2022-07-0470RUE ARISTIDE BRIAND2448371000€1614€
2020-08-26119RUE ARISTIDE BRIAND58757115000€1322€
2020-08-26119RUE ARISTIDE BRIAND58757115000€1322€
2022-04-01119RUE ARISTIDE BRIAND58757128500€1477€
2022-04-01119RUE ARISTIDE BRIAND58757128500€1477€
2022-10-0712SEN DUPONT242182120000€2857€
2022-10-0712SEN DUPONT242182120000€2857€
2020-12-2826SEN DUPONT48995148500€1669€
2020-12-2826SEN DUPONT48995148500€1669€
2023-03-3121RUE JEAN JAURES488491145000€1648€
2023-03-3121RUE JEAN JAURES488491145000€1648€
2022-10-07111RUE ARISTIDE BRIAND3502645000€900€
2022-10-07111RUE ARISTIDE BRIAND3502645000€900€
2021-08-034SEN DUPONT356136129000€2304€
2021-08-034SEN DUPONT356136129000€2304€
2021-10-20109RUE ARISTIDE BRIAND47777124000€1610€
2021-10-20109RUE ARISTIDE BRIAND47777124000€1610€
2022-02-2554RUE COLONEL ALBERT LESUEUR3961379351400€3660€
2022-02-2554RUE COLONEL ALBERT LESUEUR3961379351400€3660€
2021-01-1120RUE GUSTAVE DELARUE37394133000€1822€
2021-01-1120RUE GUSTAVE DELARUE37394133000€1822€
2023-06-2029SEN DUPONT5120107306550€2555€
2023-06-2029SEN DUPONT5120107306550€2555€
2020-10-1621RUE JEAN JAURES4147427258000€1755€
2020-10-1621RUE JEAN JAURES4147427258000€1755€
2024-05-1332RUE GUSTAVE DELARUE470104135000€1929€
2024-05-1332RUE GUSTAVE DELARUE470104135000€1929€
2021-07-028RUE DE LA REPUBLIQUE593336140000€1505€
2021-07-028RUE DE LA REPUBLIQUE593336140000€1505€
2023-07-0354RUE ARISTIDE BRIAND470155123000€1757€
2023-07-0354RUE ARISTIDE BRIAND470155123000€1757€
2022-02-1740RUE GUSTAVE DELARUE253103138000€2604€
2022-02-1740RUE GUSTAVE DELARUE253103138000€2604€
2024-01-1861RUE PABLO PICASSO6108500225750€2090€
2024-01-1861RUE PABLO PICASSO6108500225750€2090€
2021-07-1963RUE PABLO PICASSO7121500206500€1707€
2021-07-1963RUE PABLO PICASSO7121500206500€1707€
2024-02-137RUE DES MARTYRS343128142160€3306€
2024-02-137RUE DES MARTYRS343128142160€3306€
2022-11-103SEN DUPONT250111160000€3200€
2022-11-103SEN DUPONT250111160000€3200€
2023-12-203RUE JEAN JAURES3487777500€1615€
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2023-10-2746RUE GUSTAVE DELARUE3549597500€1806€
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2022-02-22104RUE GUSTAVE DELARUE466134150000€2273€
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2022-07-0648RUE GUSTAVE DELARUE38197156000€1926€
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2021-02-031IMP JEAN LURCAT494835182000€1936€
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2020-12-1118SEN MORAND48058120500€1506€
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2023-03-2717RUE JEAN JAURES360178157000€2617€
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2024-05-3150RUE GUSTAVE DELARUE48016290000€1125€
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2022-04-0452RUE GUSTAVE DELARUE468138103000€1515€
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2020-09-0396RUE GUSTAVE DELARUE242174132500€3155€
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2023-07-1190RUE GUSTAVE DELARUE475226130000€1733€
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2020-11-0993RUE ARISTIDE BRIAND35577124250€2259€
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2023-01-272RUE DE LA REPUBLIQUE498222238000€2429€
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2020-12-1564RUE GUSTAVE DELARUE6147157180000€1224€
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2022-04-14155RUE DU GEN DE GAULLE475220118000€1573€
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2021-12-0340RUE GUSTAVE QUILBEUF2498065000€1327€
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2020-09-1832RUE GUSTAVE QUILBEUF583212160000€1928€
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2021-04-3038RUE GUSTAVE QUILBEUF36498136000€2125€
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2022-04-14155RUE DU GEN DE GAULLE475191145000€1933€
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2024-03-1582RUE GUSTAVE DELARUE468131105000€1544€
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2022-08-022SEN MORAND570105161000€2300€
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2021-11-1778RUE GUSTAVE DELARUE380229156550€1957€
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2021-12-131SEN MORAND351304120000€2353€
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2021-09-2416RUE GUSTAVE QUILBEUF377483223500€2903€
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2023-10-1673RUE PABLO PICASSO589269178000€2000€
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2022-05-11155RUE DU GEN DE GAULLE475176161000€2147€
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2023-07-11155RUE DU GEN DE GAULLE475176184000€2453€
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2024-04-1914RUE GUSTAVE QUILBEUF7145306278500€1921€
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2020-07-225IMP JEAN LURCAT4136850318250€2340€
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2020-12-0968RUE GUSTAVE DELARUE567608190000€2836€
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2022-11-0779RUE ARISTIDE BRIAND478703247000€3167€
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2023-05-2558RUE PABLO PICASSO6108549204000€1889€
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2021-07-073IMP LAURENT410252162000€1588€
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2021-11-0823RUE GUSTAVE QUILBEUF37485130000€1757€
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2023-07-2752RUE PABLO PICASSO6108440189000€1750€
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2022-09-0915IMP LAURENT35710035000€614€
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2020-09-2477RUE ARISTIDE BRIAND290148128000€1422€
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2023-01-1277RUE ARISTIDE BRIAND290148159500€1772€
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2021-06-100RUE DU GEN DE GAULLE3650105600€1625€
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2023-06-13152RUE DU GEN DE GAULLE3500108500€2170€
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2023-03-03152RUE DU GEN DE GAULLE3620130500€2105€
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2022-09-063RUE DE LA GARE384832195000€2321€
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2021-07-2711CHE DU HAPPETOUT51382076290000€2101€
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2023-09-0431RUE PABLO PICASSO591406205000€2253€
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2022-02-2461RUE ARISTIDE BRIAND360126147300€2455€
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2021-07-2065RUE ARISTIDE BRIAND41030199000€1932€
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2020-12-1465RUE ARISTIDE BRIAND4800189000€2363€
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2022-04-0669RUE ARISTIDE BRIAND475531130000€1733€
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2022-08-1269RUE ARISTIDE BRIAND475531153000€2040€
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2023-03-0640RUE PABLO PICASSO6120479255000€2125€
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2020-06-035RUE DE LA GARE375363150000€2000€
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2021-01-2559RUE ARISTIDE BRIAND361124137000€2246€
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2023-03-2459RUE ARISTIDE BRIAND361124143000€2344€
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2020-09-296RUE DE LA GARE478152128000€1641€
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2021-02-1557RUE ARISTIDE BRIAND469111132000€1913€
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