Estimation théorique
Impasse du Vert Pré,76770 Le Houlme (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Vert Pré,76770-Le Houlme indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.782€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.782€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.782€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.782€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-04 | 33 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 140 | 713 | 200000€ | 1429€ |
2021-02-24 | 15 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 50 | 214 | 92000€ | 1840€ |
2019-09-11 | 23 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 75 | 108 | 131000€ | 1747€ |
2021-11-24 | 11 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 75 | 121 | 115000€ | 1533€ |
2023-01-06 | 19 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 45 | 105 | 103500€ | 2300€ |
2022-02-09 | 9 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 49 | 109 | 135000€ | 2755€ |
2021-05-10 | 57 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 74 | 89 | 123000€ | 1662€ |
2019-08-01 | 55 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 113 | 90 | 72000€ | 637€ |
2020-07-06 | 75 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 91 | 421 | 240000€ | 2637€ |
2023-05-11 | 5 | RTE DE SAINT JEAN | 3 | 49 | 99 | 67000€ | 1367€ |
2022-04-14 | 41 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 70 | 114 | 28218.8€ | 403€ |
2022-04-14 | 41 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 70 | 114 | 107500€ | 1536€ |
2021-05-03 | 3 | IMP LAMANT | 2 | 45 | 36 | 81000€ | 1800€ |
2023-06-05 | 8 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 91 | 155 | 145000€ | 1593€ |
2022-07-26 | 4 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 90 | 140 | 160230€ | 1780€ |
2021-03-16 | 1 | IMP DE LA FORET | 4 | 104 | 182 | 224000€ | 2154€ |
2023-03-24 | 7 | CHE DU HAPPETOUT | 3 | 60 | 283 | 140000€ | 2333€ |
2019-08-13 | 3 | RUE DE FRESQUIENNES | 2 | 60 | 131 | 120000€ | 2000€ |
2021-01-04 | 197 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 68 | 85 | 119700€ | 1760€ |
2019-05-10 | 195 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 38 | 141 | 73500€ | 1934€ |
2023-03-13 | 195 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 38 | 141 | 126300€ | 3324€ |
2019-10-04 | 205 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 56 | 84 | 110000€ | 1964€ |
2022-02-25 | 77 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 82 | 1000 | 208000€ | 2537€ |
2021-12-08 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 208 | 134400€ | 1318€ |
2019-08-09 | 2 | CHE DE L ETRILLE | 5 | 76 | 121 | 136000€ | 1789€ |
2021-01-08 | 167 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 52 | 110000€ | 1833€ |
2023-01-23 | 3 | CHE DE L ETRILLE | 2 | 37 | 28 | 66000€ | 1784€ |
2019-09-30 | 12 | RUE QUIDEL | 6 | 74 | 85 | 82000€ | 1108€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DE LA ROUGEMARE | 2 | 48 | 381 | 177000€ | 3688€ |
2022-05-24 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 418 | 112000€ | 1037€ |
2020-09-11 | 3 | RUE EDMOND LEMARCHAND | 2 | 43 | 67 | 128000€ | 2977€ |
2022-05-10 | 2 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 424 | 221480€ | 3356€ |
2020-02-28 | 28 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 45 | 122000€ | 1525€ |
2022-08-31 | 2 | L OREE DU BOIS | 3 | 67 | 511 | 205000€ | 3060€ |
2021-06-28 | 1 | RUE EDMOND LEMARCHAND | 5 | 95 | 144 | 127000€ | 1337€ |
2020-01-20 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 68 | 63 | 70000€ | 1029€ |
2021-08-16 | 11 | RUE QUIDEL | 3 | 63 | 320 | 80000€ | 1270€ |
2020-11-02 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 314 | 189300€ | 2103€ |
2020-11-27 | 9 | RUE QUIDEL | 4 | 83 | 199 | 117100€ | 1411€ |
2021-06-29 | 4 | RUE EDMOND LEMARCHAND | 6 | 150 | 51 | 208700€ | 1391€ |
2020-05-13 | 16 | RUE EDMOND LEMARCHAND | 3 | 56 | 121 | 126000€ | 2250€ |
2019-06-28 | 25 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 4 | 74 | 106 | 170000€ | 2297€ |
2022-07-07 | 1 | SEN ST MARTIN | 3 | 55 | 60 | 108000€ | 1964€ |
2021-09-14 | 21 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 7 | 112 | 97 | 185000€ | 1652€ |
2022-01-31 | 3 | RUE QUIDEL | 5 | 94 | 704 | 204000€ | 2170€ |
2021-03-22 | 20 | SEN GRENIER | 4 | 67 | 293 | 48350€ | 722€ |
2022-11-24 | 22 | SEN ST MARTIN | 4 | 65 | 130 | 105000€ | 1615€ |
2022-04-01 | 9 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 4 | 70 | 67 | 115000€ | 1643€ |
2023-04-11 | 11 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 4 | 64 | 69 | 120000€ | 1875€ |
2023-04-28 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 115 | 658 | 256650€ | 2232€ |
2019-08-30 | 42 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 5 | 84 | 165 | 137000€ | 1631€ |
2021-06-03 | 42 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 5 | 84 | 165 | 143000€ | 1702€ |
2021-08-20 | 13 | SEN DEVAUX | 2 | 41 | 127 | 45000€ | 1098€ |
2023-04-07 | 11 | SEN DEVAUX | 1 | 50 | 109 | 45000€ | 900€ |
2022-03-31 | 4 | RUE GUSTAVE DELARUE | 4 | 78 | 172 | 210500€ | 2699€ |
2019-11-29 | 84 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 128 | 389 | 171000€ | 1336€ |
2021-05-17 | 27 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 140 | 110000€ | 957€ |
2021-07-30 | 14 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 3 | 56 | 382 | 66000€ | 1179€ |
2019-07-30 | 50 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 3 | 70 | 151 | 135000€ | 1929€ |
2021-04-28 | 3 | SEN DEVAUX | 4 | 105 | 132 | 156000€ | 1486€ |
2021-09-21 | 1 | SEN DEVAUX | 3 | 64 | 124 | 146000€ | 2281€ |
2021-04-27 | 8 | RUE GUSTAVE DELARUE | 4 | 95 | 190 | 180000€ | 1895€ |
2023-04-12 | 8 | SEN ST MARTIN | 4 | 95 | 64 | 145000€ | 1526€ |
2019-10-11 | 129 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 152 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-01 | 12 | RUE GUSTAVE DELARUE | 5 | 148 | 145 | 181450€ | 1226€ |
2019-05-15 | 5 | RUE GUSTAVE DELARUE | 4 | 110 | 178 | 116000€ | 1055€ |
2019-05-15 | 5 | RUE GUSTAVE DELARUE | 4 | 110 | 178 | 116000€ | 1055€ |
2023-04-24 | 14 | RUE GUSTAVE DELARUE | 4 | 71 | 71 | 161600€ | 2276€ |
2021-10-11 | 17 | SEN BERTHELIN | 3 | 65 | 64 | 114100€ | 1755€ |
2022-02-09 | 4 | SEN ST MARTIN | 2 | 42 | 83 | 70000€ | 1667€ |
2021-06-14 | 7 | RUE GUSTAVE DELARUE | 5 | 80 | 390 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-24 | 16 | RUE GUSTAVE DELARUE | 5 | 120 | 199 | 199000€ | 1658€ |
2020-05-20 | 1 | SEN DU PUITS | 4 | 164 | 632 | 250000€ | 1524€ |
2020-06-26 | 47 | RUE DES MARTYRS | 3 | 100 | 251 | 192000€ | 1920€ |
2021-12-20 | 121 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 110 | 128 | 170000€ | 1545€ |
2022-07-04 | 70 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 83 | 71000€ | 1614€ |
2020-02-03 | 1 | SEN BERTHELIN | 2 | 55 | 161 | 90000€ | 1636€ |
2020-08-26 | 119 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 87 | 57 | 115000€ | 1322€ |
2022-04-01 | 119 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 87 | 57 | 128500€ | 1477€ |
2019-06-11 | 4 | SEN BERTHELIN | 1 | 37 | 96 | 72000€ | 1946€ |
2022-10-07 | 12 | SEN DUPONT | 2 | 42 | 182 | 120000€ | 2857€ |
2020-12-28 | 26 | SEN DUPONT | 4 | 89 | 95 | 148500€ | 1669€ |
2019-05-13 | 113 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 62 | 87 | 119300€ | 1924€ |
2020-01-03 | 41 | RUE DES MARTYRS | 3 | 46 | 50 | 99000€ | 2152€ |
2023-03-31 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 491 | 145000€ | 1648€ |
2022-10-07 | 111 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 26 | 45000€ | 900€ |
2021-08-03 | 4 | SEN DUPONT | 3 | 56 | 136 | 129000€ | 2304€ |
2021-10-20 | 109 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 77 | 124000€ | 1610€ |
2022-02-25 | 54 | RUE COLONEL ALBERT LESUEUR | 3 | 96 | 1379 | 351400€ | 3660€ |
2021-01-11 | 20 | RUE GUSTAVE DELARUE | 3 | 73 | 94 | 133000€ | 1822€ |
2023-06-20 | 29 | SEN DUPONT | 5 | 120 | 107 | 306550€ | 2555€ |
2020-10-16 | 21 | RUE JEAN JAURES | 4 | 147 | 427 | 258000€ | 1755€ |
2020-02-26 | 32 | RUE GUSTAVE DELARUE | 4 | 70 | 104 | 112600€ | 1609€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 93 | 336 | 140000€ | 1505€ |
2020-01-22 | 124 | RUE GUSTAVE DELARUE | 3 | 58 | 335 | 125000€ | 2155€ |
2022-02-17 | 40 | RUE GUSTAVE DELARUE | 2 | 53 | 103 | 138000€ | 2604€ |
2021-07-19 | 63 | RUE PABLO PICASSO | 7 | 121 | 500 | 206500€ | 1707€ |
2022-11-10 | 3 | SEN DUPONT | 2 | 50 | 111 | 160000€ | 3200€ |
2022-02-22 | 104 | RUE GUSTAVE DELARUE | 4 | 66 | 134 | 150000€ | 2273€ |
2022-07-06 | 48 | RUE GUSTAVE DELARUE | 3 | 81 | 97 | 156000€ | 1926€ |
2021-02-03 | 1 | IMP JEAN LURCAT | 4 | 94 | 835 | 182000€ | 1936€ |
2020-12-11 | 18 | SEN MORAND | 4 | 80 | 58 | 120500€ | 1506€ |
2023-03-27 | 17 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 178 | 157000€ | 2617€ |
2022-04-04 | 52 | RUE GUSTAVE DELARUE | 4 | 68 | 138 | 103000€ | 1515€ |
2019-10-25 | 96 | RUE GUSTAVE DELARUE | 2 | 42 | 174 | 60000€ | 1429€ |
2020-09-03 | 96 | RUE GUSTAVE DELARUE | 2 | 42 | 174 | 132500€ | 3155€ |
2020-11-09 | 93 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 55 | 77 | 124250€ | 2259€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 222 | 238000€ | 2429€ |
2020-12-15 | 64 | RUE GUSTAVE DELARUE | 6 | 147 | 157 | 180000€ | 1224€ |
2022-04-14 | 155 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 220 | 118000€ | 1573€ |
2021-12-03 | 40 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 2 | 49 | 80 | 65000€ | 1327€ |
2020-09-18 | 32 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 5 | 83 | 212 | 160000€ | 1928€ |
2021-04-30 | 38 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 3 | 64 | 98 | 136000€ | 2125€ |
2019-07-15 | 86 | RUE GUSTAVE DELARUE | 3 | 59 | 175 | 151050€ | 2560€ |
2022-04-14 | 155 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 191 | 145000€ | 1933€ |
2020-05-22 | 22 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 4 | 78 | 191 | 140000€ | 1795€ |
2022-08-02 | 2 | SEN MORAND | 5 | 70 | 105 | 161000€ | 2300€ |
2019-05-27 | 59 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 93 | 838 | 168000€ | 1806€ |
2021-11-17 | 78 | RUE GUSTAVE DELARUE | 3 | 80 | 229 | 156550€ | 1957€ |
2021-12-13 | 1 | SEN MORAND | 3 | 51 | 304 | 120000€ | 2353€ |
2021-09-24 | 16 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 3 | 77 | 483 | 223500€ | 2903€ |
2022-05-11 | 155 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 176 | 161000€ | 2147€ |
2019-10-11 | 60 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 108 | 436 | 120000€ | 1111€ |
2020-07-22 | 5 | IMP JEAN LURCAT | 4 | 136 | 850 | 318250€ | 2340€ |
2020-12-09 | 68 | RUE GUSTAVE DELARUE | 5 | 67 | 608 | 190000€ | 2836€ |
2019-07-15 | 3 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 1 | 40 | 105 | 130000€ | 3250€ |
2022-11-07 | 79 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 703 | 247000€ | 3167€ |
2023-05-25 | 58 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 108 | 549 | 204000€ | 1889€ |
2019-05-14 | 2 | RUE DES MARTYRS | 6 | 98 | 719 | 248000€ | 2531€ |
2019-08-27 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 603 | 204000€ | 2040€ |
2021-07-07 | 3 | IMP LAURENT | 4 | 102 | 52 | 162000€ | 1588€ |
2019-11-13 | 23 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 3 | 74 | 85 | 129000€ | 1743€ |
2021-11-08 | 23 | RUE GUSTAVE QUILBEUF | 3 | 74 | 85 | 130000€ | 1757€ |
2019-12-12 | 68 | RUE GUSTAVE DELARUE | 5 | 67 | 581 | 170000€ | 2537€ |
2022-09-09 | 15 | IMP LAURENT | 3 | 57 | 100 | 35000€ | 614€ |
2019-07-15 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 73 | 145750€ | 1997€ |
2020-09-24 | 77 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 90 | 148 | 128000€ | 1422€ |
2023-01-12 | 77 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 90 | 148 | 159500€ | 1772€ |
2019-09-05 | 113 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 52 | 221 | 76000€ | 1462€ |
2019-12-20 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 52 | 127 | 128000€ | 2462€ |
2020-04-28 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 143 | 204 | 190000€ | 1329€ |
2019-12-16 | 123 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 210 | 692 | 220000€ | 1048€ |
2021-06-10 | 0 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 65 | 0 | 105600€ | 1625€ |
2023-06-13 | 152 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 50 | 0 | 108500€ | 2170€ |
2023-03-03 | 152 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 62 | 0 | 130500€ | 2105€ |
2022-09-06 | 3 | RUE DE LA GARE | 3 | 84 | 832 | 195000€ | 2321€ |
2020-05-20 | 158 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 68 | 59 | 133000€ | 1956€ |
2019-07-11 | 131 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 55 | 37 | 95000€ | 1727€ |
2021-07-27 | 11 | CHE DU HAPPETOUT | 5 | 138 | 2076 | 290000€ | 2101€ |
2020-04-03 | 9 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 228 | 176750€ | 1964€ |